gliwicki, Pyskowice
Witam ,
Oferuję do wynajęcia budynek biurowy dwukondygnacyjny ,niepodpiwniczony
o powierzchni 225 mkw .
W obiekcie zostały przeprowadzone kapitalny remont i roboty
adaptacyjne mające na celu zmianę dotychczasowego sposobu użytkowania na budynek
biurowy wg projektu.
W wyniku tych robót powstał budek biurowy ,który jest użytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem.
Kapitalny remont budynku i adaptacja polegała min na:
- podwyższeniu budynku o jedną kondygnację.
-wykonaniu nowego stropu nad parterem
-wykonaniu nowej więźby dachowej wraz pokryciem i ociepleniem.
-wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej
-wykonaniu nowych posadzek
-wymianie wewnętrznych instalacji
Konstrukcja .
Fundamenty - z cegły pełnej
Ściany parteru-jw.
Ściany pietra- z pustaków z betonu komórkowego
Strop-płyta żelbetowa krzyżowa -zbrojona
Dach -dwuspadowy ,ocieplony ,w konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką
Schody wewnętrzne.
Sufity -płyty gipsowo - kartonowe kolor biały ,strop podwieszony
Ściany - jw. zasadniczo malowane ,w niektórych pomieszczeniach wykończenie ścian płytami
paździeżowymi , a wpomieszczeniach sanitarnych obłożone płytkami ceramicznymi.
Posadzki-płytki ceramiczne sanitariaty, ciągi komunikacyjne
Okna -PCV
Drzwi wewnętrzne i przegrody z aluminium przeszklone
Drzwi zewnętrzne -PCV przeszklone
Elewacja -cienkowarstwowy tynk akrylowy na warstwie ocieplenia ze steropianu 8cm grubości.
Układ funkcjonalny.
Parter
-Pomieszczenia biurowe x 2
-Sekretariat
-Hol wraz ze schodami
-Łazienka
-Pomieszczenie socjalne -kuchnia.
Pietro
-Pomieszczenia biurowe
-hall z klatką schodową
-WC
-Pomieszczenia gospodarcze
Miejsca parkingowe .
Przewidywana 6 szt w cenie , może być zwiekszona ilość miejsc parkingowych.
Budynek wyposażony jest w instalację:
-wod-kan
-elektryczną 230V oraz 400 V
-c.o -elektryczne przepływowe podrzewacze wody
-telefoniczną
-alarmową
W budynku zostanie zamontowane nowe oświetlenie .
Przewidywane jest odświeżenie ścian w uzgodnieniu w Najemcą
Powierzchnia zabudowy -156 mkw
Powierzchnia użytkowa -225 mkw
W latach 2020-2022 został przeprowadzony remont pomieszczeń sanitarnych na parterze i I piętrze oraz pomieszczeń socjalnych .
Stan techniczny dobry .
Cena 10 125 ,00 zł netto plus należny podatek VAT
Cena do negocjacji .
W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub umówienia terminu oględzin dane osoby do kontaktu; Paweł Bączkowski
BN Nieruchomości
44-100 Gliwice
ul .Kościuszki 1c lok 606
Paweł Bączkowski Tel.530-713-184
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
