Zabrze
Witam
Nowoczesny Kompleks Logistyczno-Produkcyjny A1/A4 | Śląsk – Dostępny od zaraz
Z przyjemnością prezentujemy ofertę wynajmu nowoczesnego modułu magazynowo-produkcyjnego o powierzchni 7030 m², zlokalizowanego w samym sercu Górnego Śląska.
Nieruchomość mieści się na terenie przemysłowym biznesowe i zapewnia doskonałe otoczenie przemysłowe.
Lokalizacja
Obiekt szczyci się bezkonkurencyjnym położeniem logistycznym – w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrad A1 i A4.
Zapewnia to błyskawiczny dostęp do kluczowych arterii transportowych kraju oraz rynków zagranicznych:
Centrum Gliwic: 15 km (ok. 15 minut)
Centrum Katowic: 20 km (ok. 20 minut)
Specyfikacja Techniczna Obiektu (Klasa A)Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej optymalizacji procesów logistycznych i produkcyjnych:
Nośność posadzki: 5 t/m² (posadzka betonowa, bezpyłowa)
Wysokość składowania: 10 m w świetle (najniższy punkt)
Siatka słupów: Elastyczny układ 12m x 24m, ułatwiający aranżację linii produkcyjnych lub regałów
Infrastruktura przeładunkowa: Hydrauliczne rampy rozładunkowe oraz bramy z poziomu „0”
Konstrukcja: Trwała i bezpieczna konstrukcja hybrydowa (betonowo-stalowa)
Zrównoważony Rozwój i Bezpieczeństwo
Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona fizyczna, zaawansowany system monitoringu wizyjnego (CCTV), nowoczesne systemy przeciwpożarowe, świetliki oraz klapy dymowe.
Infrastruktura zewnętrzna: Przestronny plac manewrowy oraz dedykowane parkingi dla samochodów osobowych i ciężarowych bezpośrednio przed obiektem.
Przestrzeń jest gotowa do przekazania nowemu Najemcy.
Abyśmy mogli przygotować dla Ciebie wiążącą, spersonalizowaną ofertę handlową, daj nam znać:
Jaką działalność operacyjną planujesz prowadzić w obiekcie?
magazynowanie wysokiego składowania, lekka produkcja, montaż?)
Biura i część socjalna o powierzchni 578 mkw do wynajęcia płatne dodatkowo.
Parking 24 miejsca parkingowe dostępne.
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni .
Uwaga zdjęcia są zdjęciami przykładowymi, magazynie są wstawione regały wysokiego składowania które mogą być zdemontowane .Jest też dostępna antresola na mniejsze elementy kładowania.
Cena 168 720 ,00 netto plus podatek VAT
Kaucja wymagana.
Oferta bezpośrednia – 0% prowizji od Najemcy.
Zapraszam serdecznie na prezentację.
Z poważaniem
Paweł Bączkowski kom 530 713 184
BN Nieruchomości Paweł Bączkowski
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Пропозиція надіслана з програми IMO для посередників.
