Katowice
Oferuje do wynajmu lokalu o powierzchni 230,37 m2
Przeznaczenie lokalu biurowe, w budynku recepcja, winda, wysoki standard wykończenia. Część wspólna,
dwa aneksy jadalne na tej kondygnacji.
Powierzchnia biurowa, proponowane parametry netto (+ Vat 23%):
Okres najmu - do ustalenia np. 24 miesiące,
Powierzchnia - 230,37 m2 brutto (219,40 netto + 5% powierzchni wspólnych)
Czynsz - 8.751,75 zł (230,37 m2 x 41,99 37,99 zł/m2),
Zwolnienie z czynszu - 2 miesiące w każdym roku rabatu na czynsz 50%,
dodatkowo pierwszy miesiąc 50% rabatu na czynsz
Opłaty eksploatacyjne 4.835,47 zł (230,37 m2 x 20,99 zł)
Nakłady adaptacyjne: po stronie Właściciela, odświeżenie lokalu (wykładzina, malowanie, oświetlenie LED)
Waloryzacja opłat - o inflację (GUS), czynsz, opłaty eksploatacyjne i parking od 1 stycznia 2026 r.
Miejsca parkingowe - 379 zł netto /miejsce, mamy zapas
Kaucja - dwumiesięczne należności (czynsz + opłaty eksploatacyjne) + VAT
Lokalizacja budynku bardzo dobry dojazd w każdą stronę w tego adresu, bez korków o każdej porze.
Odpowiedni standard, bezpłatny parking (200-300m dalej) lub za opłatą na 3 naszych parkingach w sąsiedztwie budynku.
Dobre połączenie komunikacyjne.
Więcej szczegółów udzielę telefonicznie
Serdecznie zapraszam na prezentację
BN Nieruchomości
Paweł Bączkowski
kom 530 713 184
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.