gliwicki, Pyskowice
Nowoczesna, w pełni przygotowana hala magazynowo-przemysłowa w Pyskowicach – gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności operacyjnej!
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę wynajmu nowoczesnego, ogrzewanego obiektu komercyjnego o powierzchni 1000 m²,
Zlokalizowanego w strategicznym sercu logistycznym Śląska .
Ta niezwykle funkcjonalna nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem technicznym data budowy 2020r oraz infrastrukturą precyzyjnie dostosowaną do wysokich wymagań operacji magazynowych, spedycyjnych oraz produkcyjnych.
Lokalizacja.
Jednym z największych atutów oferty jest jej unikalne położenie geograficzne, zapewniające błyskawiczny dostęp do najważniejszych arterii drogowych kraju – obiekt usytuowany jest w bliskim sąsiedztwie strategicznego miasta Gliwice, łączącego autostrady A1 i A4.
Takie położenie gwarantuje Państwa firmie bezproblemową logistykę o zasięgu lokalnym, krajowym i międzynarodowym. [1, 2]
Opis hali.
Przestronna, świetnie doświetlona strefa operacyjno-magazynowa o 22,50 m szerokości i długości 1337m
Wysokość robocza do konstrukcji dachowej wynosi 4,70 do 5,20 m co pozwala na wysoce efektywne i optymalne zagospodarowanie przestrzeni składowania.
Bramy wjazdowe.
Sprawną logistykę oraz płynny załadunek i rozładunek z poziomu zero zapewniają dwie niezależne bramy wjazdowe: główna o wymiarach 400 cm x 450 cm .
Wysoki standard wykończenia hali podkreśla profesjonalna posadzka bezpyłowa o podwyższonej wytrzymałości, idealnie przystosowana do intensywnego ruchu wózków widłowych oraz montażu ciężkich linii technologicznych. Co więcej, dla wymagających najemców istnieje możliwość opcjonalnego wynajęcia przeszklonego biura operacyjnego bezpośrednio na hali o powierzchni do 150 m² , co zapewnia kadrze kierowniczej pełną, wizualną kontrolę nad wszystkimi procesami logistycznymi i produkcyjnymi w czasie rzeczywistym.
Z halą zintegrowana jest reprezentacyjna strefa biurowo-socjalna o powierzchni 90 m², zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie pracy Państwa zespołu.
Na parterze znajduje się podręczne biuro operacyjne.
Kompleksowe zaplecze socjalne obejmuje profesjonalną szatnię pracowniczą, nowoczesne łazienki wyposażone w prysznice i WC oraz w pełni urządzony aneks kuchenny.
Obiekt spełnia najwyższe standardy technologiczne i techniczne podnoszące bezpieczeństwo biznesu.
Hala posadowiona jest na ogrodzonym, monitorowanym i chronionym terenie całodobowym, co zapewnia bezwzględną ochronę składowanego mienia i floty pojazdów.
Płynność operacji i zarządzania nowoczesnymi gwarantuje bardzo szybkie, stabilne przyłącze światłowodowe.
Budynek posiada wysoki przydział mocy (prąd + siła), gotowy na zasilenie energochłonnych urządzeń przemysłowych.
Z kolei wysoce efektywny system ogrzewania gazowgo zapewnia pełen komfort termiczny przy jednoczesnej maksymalnej optymalizacji kosztów eksploatacyjnych w sezonie zimowym.
Do nieruchomości prowadzi bezproblemowy dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, a przed budynkiem znajduje się wygodny plac manewrowy oraz dedykowany, bezpieczny parking aut.
Załączona do ogłoszenia dokumentacja fotograficzna doskonale odzwierciedla wysoki standard wykończenia wnętrz oraz doskonały stan techniczny nieruchomości.
Ta wyjątkowa przestrzeń komercyjna dostępna jest na niezwykle atrakcyjnych warunkach finansowych:
Plac magazynowy / manewrowy jest dostępny.
Czynsz
najmu wynosi zaledwie 25 000 PLN netto miesięcznie netto plus VAT
( konkurencyjna stawka jedynie 25,00 PLN/m² ), netto plus VAT
Wymagana kaucja minimalny okres bezpiecznej i stabilnej umowy najmu wynosi 12 miesięcy
Preferowany dłuższy okres wynajmu 24 miesiące.
Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się ze zdjęciami oraz do kontaktu w celu umówienia osobistej prezentacji
– ten obiekt to gotowe, bezpieczne i prestiżowe narzędzie do dynamicznego rozwoju Państwa biznesu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.
