Bytom
Oferuje do sprzedaży hale o powierzchni 1335mw ( w części biurowej dwukondygnacyjna )
Przeznaczenie:
produkcyjne - magazynowe - biurowe
Charakterystyka obiektu:
Nowoczesna, ciepła i sucha hala, wolny od skutków tzw szkód górniczych, posiada wymagane media, instalacje oraz zgodny z nowymi wymaganiami dotyczącymi BPH, Ppoz, Sanitarnymi
oraz praktycznymi rozwiązaniami skutkującymi przyjaznym użytkowaniem. W części magazynowej osobne szatnie, przebieralnie, toalety, prysznice oraz pomieszczenia socjalno - kuchenne.
Niezależne wejścia i wyjścia dla części produkcyjno-magazynowej z wiatrołapami.
Magazyn z regałami wysokiego składowania, z bramą dla transportu wewnętrznego. Nowoczesne oświetlenie hali z oświetleniem awaryjnym. Na hali pomieszczenie do nadzoru produkcji. Możliwość dopasowania
powierzchni do specyfiki działalności, posadzka niepyląca, okna otwieralno uchylne, wjazd do magazynu przez segmentową bramę, która umożliwia załadunek i rozładunek podczas skrajnie niesprzyjających warunków pogodowych.
Wymiary po obrysie: 54m x 24m, działka o powierzchni 3418m2. Kubatura: 7021, kotłownia i kompresorowni przylega do hali w tylnej części.
Place manewrowe, parking wewnętrzny: 680m2 i 400m2 na około 20 aut od frontu i drugi na terenie utwardzonym za halę w granicy na kolejne ok 12 aut.
Wjazd dla TIR do rozładunku. Droga wewnętrzna i zagospodarowany teren zielony z nasadzeniami ozdobnych iglaków nisko i wysokopiennych.
Alarmy zewnętrzne i wewnętrzne z rejestratorami i dostępem zdalnym. Alarm antywłamaniowy i przeciwpożarowy sprężony z PSP. Portiernia z niezależnym węzłem sanitarnym przy głównym wyjeździe.
Dostępne 3 wiaty garażowe za halą w pobliżu kotłowni z utwardzonym podjazdem. Teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi i furtką. Brama główna sterowana z budynku i za pomocą pilota oraz telefonu komórkowego. Oświetlenie latarniami LED oraz naświetlaczami ze ścian zewnętrznych hal.
Biura dwa poziomy połączone schodami, przeszklone wiatrołapy łączące się z otwartą przestrzenią na recepcję / BOK.
Na pierwszym piętrze otwarta przestrzeń, 3 biura, pomieszczenia do adaptacji na 2 biura, garderoba, kuchnia, pomieszczenie sanitarne oraz dwie niezależne toalety dopasowane również do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Możliwość wchodzenia z dolnego poziomu biur do części produkcyjno- magazynowej przez dwa niezależne korytarze. Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, wykładzina na podłogach. w górnej części antresola z towarzyszącym biurem i wejściem do sali szkoleniowo konferencyjnej.
Media i instalacje
-prąd 3F i 1F, stacja trafo
-instalacja Fotowoltaiczna 50KW z panelami solarnymi na dachu
-internet światłowód
-telefon stacjonarny
-serwerownia klimatyzowana
-centralne ogrzewanie w całości budynku z kotłowni zewnętrznej przy hali z dwoma piecami na ekogroszek bezobsługowymi (wystarczy jeden - drugi jako zapas rezerwa )
W części biurowej wentylacja i klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach. Część produkcyjna częściowo klimatyzowana i wentylowana mechanicznie oraz wentylowana część magazynowa.
Wentylacja w części dla substancji z oparami.
Możliwość podpięcia do PEC lub instalacji gaz na cysternę lub z sieci. Dodatkowo wentylacja nawiewowo wywiewana na hali i instalacja sprężonego powietrza oraz oddatkowo
w całym budynku instalacja odgromowa paneltech.
Cena sprzedaży wynosi 6 290 000zł brutto.
Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta serdecznie zapraszam na prezentację.
Paweł Bączkowski
Tel. 530-713-184
BN NIERUCHOMOŚCI
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.