Gliwice, Zawiszy Czarnego
Oferujemy do sprzedaży lokal użytkowy idealny na kancelarię adwokacką, radcowską itp na wysokim parterze kamienicy w Gliwicach przy ulicy Zawiszy Czarnego 18/4, za 760.000,00.
Lokal po KANCELARII PRAWNICZEJ.
Opis obiektu:
Lokal użytkowy znajduje się na wysokim parterze pięknej kamienicy i ma powierzchnię 83,25 m kw zgodnie z księgą wieczystą(faktycznie ok 88 m kw). Lokal jest po remoncie, po którym użytkowany był przez bardzo krótki okres czasu.
Lokal składa się z 3 pokoi(2 gabinety oraz sekretariat), WC, aneksu kuchennego z poczekalnią i przedpokoju.
Okna są od strony ulicy oraz od podwórka.
Dwa pokoje przestronne po ok 25 m kw każdy, sekretariat ok 13 m kw.
Na podłogach parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe.
Lokal wyposażony jest w instalację alarmową(centrala gotowa do użycia i instalacja) oraz kamerę.
Lokal bardzo ciepły, gdyż pod lokalem w suterenie jest przychodnia dentystyczna.
Lokal można oczywiście również przystosować na mieszkanie, gdyż takie było jego podstawowe przeznaczenie.
Media:
Prąd
Gaz
Woda i kanalizacja.
Internet(światłowód).
Ogrzewanie gazowe z kotła 2 obiegowego.
Instalacja TV.
Wszystkie media opomiarowane.
Kamienica jest po termomodernizacji, grube mury zapewniają niskie koszty ogrzewania. Hipoteka czysta.
Lokal jest wynajmowany za kwotę 2800,00 zł. Kwota ta umożliwia otrzymanie kredytu i wystarcza na spłatę kredytu z 5 % oprocentowaniem i wkładem własnym 30 %. Umowę najmu można oczywiście również wypowiedzieć.
Parking na ulicy przed budynkiem.
Zapraszamy do prezentacji lokalu i rozmów.
https://card2.imo.pl/gJKWNmjynZ
Zbigniew Grabiec BN Nieruchomości
zgrabiec@bnnieruchomosci.eu
tel.: +48 537 33 13 43
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.
