Zabrze
Oferuje do wynajęcia hale produkcyjno-magazynowe o następujących powierzchniach
1. moduł D o powierzchni 2,156m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 225m2 lub
2. moduł BC o powierzchni 2,471m2 + powierzchnie socjalno-biurowe 242m2 lub
3. moduł CD o powierzchni 3,959m2+ powierzchnie socjalno-biurowe 225m2
Miejsca parkingowe =na terenie kompleksu - 15 samochodów osobowych.
Specyfikacja
Opis obiektu:
-konstrukcja żelbetowo-stalowa, w części biurowej ścianki działowe w technologii GK
-aranżacja pomieszczeń wg wymagań najemcy
INSTALACJE:
-elektryczna i strukturalna (do uzgodnienia )
-klimatyzacja w biurach (pompa ciepła )
-wodno-kanalizacyjna
-centralnego ogrzewania w biurach (pompa ciepła )
-wentylacja mechaniczna
-elektroniczna kontrola dostępu do budynku
Możliwość montażu suwnic w każdej nawie (2szt x 15t)
Planowany termin oddania do użytkowania -KWIECIEŃ 2025\
Cały teren kompleksu będzie ogrodzony oraz monitorowany. Dostęp do nieruchomości możliwy
będzie poprzez wjazd ze szlabanem wraz z kontrolą dostępu, co zapewni pełne bezpieczeństwo wszystkim Najemcom.
Dane techniczne obiektów:
Siatka słupów 24x12m
Możliwość montażu suwnic w wybranych nawach (2x15t w każdej )
Wysokość hali -10m
Obciążenie ogniowe 2000-4000 MJ/m2
Cała hala doświetlona światłem dziennym w proporcjach 1/12
Świetliki oraz klapy dymowe
Temperatura wewnętrzna hali minimum 16 C
Oświetlenie LED
Dla każdego modułu dok hydrauliczny oraz wjazd z poziomu zero ( w przypadku wybrania opcji segmentów BC lub CD - 2 doki i 2 bramy z poziomu zero)
Nośność posadzki 7t/m2
Propozycja stawek bazowych
Przy założeniu wynajem na minimum 5lat, 1 dok, 1 brama z poziomu zero dla modułu D (lub 2 doki i 2 bramy dla modułów BC/CD)
aranżacja biur do ustalenia, przykładowe rozmieszczenie pomieszczeń poniżej:
czynsz najmu hali 5,95 EUR/m2,
czynsz najmu powierzchni biurowych 12,00EUR/ m2
czynsz najmu miejsca parkingowych 20,00 EUR za miejsce/miesiąc,
opłata eksploatacyjna 10zł /m2
Cena ustalona wg obecnego kursu EURO
W razie konieczności omówienia warunków najmu zapraszam do kontaktu.
Serdecznie zapraszam na prezentację
BN Nieruchomości Paweł Bączkowski
Tel: 530 713 184
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Sent from IMO for real estate brokers.
