Żory
Oferujemy do wynajęcia nowoczesne, reprezentacyjne powierzchnie biurowe w prestiżowej lokalizacji w Żorach o powierzchni od 25 m kw do 320 m kw.
Opis obiektu:
Pomieszczenia biurowe znajdują się w 3 kondygnacyjnym(parter i 2 piętra), eleganckim, ergonomicznym budynku, wykończonym ze smakiem, z użyciem wysokiej klasy materiałów budowlanych.
Na parterze znajduje się duża recepcja, serwis kawowy oraz toalety.
Na 1 piętrze znajdują się: biura, część kuchenna wraz z zapleczem, toalety bardzo dobrze zaaranżowane i gustownie wykończone oraz pomieszczenia mogące pełnić funkcję szatni bądź garderoby.
Na I i II piętrze budynku znajdują się oferowane pomieszczenia biurowe (9 biur o pow. 25 m kw w tym 2 biura z możliwością połączenia)
Na II piętrze znajduję się sala szkoleń wraz z infrastrukturą medialną o powierzchni 80 m kw z możliwością podziału na dwie strefy.
Lokalizacja:
Budynek posiada dogodną lokalizację jest położony w pobliżu autostrady A1 łączącej południe z północą kraju oraz niedaleko autostrady A4 łączącej wschód z zachodem. Ponadto tuż obok przebiega DK81, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna logistycznie.
Wyposażenie:
Budynek jest wyposażony w:
- system alarmowy
- czujniki dymu
- nowoczesny system teleinformatyczny i komputerowy(gniazdka do komputerów usytuowane w ścianach i w podłogach)
- podłoga stała wyposażona w skrzynki z przyłączami elektrycznymi oraz skrętkami komputerowymi - wysokiej klasy system klimatyzacji
- oświetlenie
- łazienki: wyposażone i wykończone w wysokim standardzie
- stolarka aluminiowa, szyby z wkładką termiczną
- okna otwierane i uchylne
Udogodnienia i standard biur:
Pomieszczenia biurowe są duże, dobrze oświetlone, stolarka okienna bardzo dobra.
Wszystkie części wspólne wewnątrz obiektu, jego elewacja oraz bezpośrednie otoczenie zostały wykonane w wysokim standardzie wykończenia z użyciem najlepszych materiałów.
Na życzenie klienta istniej możliwość aranżacji własnej powierzchni biurowej: łączenie kilka pomieszczeń biurowych.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu: 33 netto/ m2 powierzchni, do negocjacji
- dodatkową opłatą jest opłata eksploatacyjna(do ustalenia), która obejmuje:
utrzymanie i sprzątanie części wspólnych, utrzymanie i sprzątanie otoczenia budynku, odśnieżanie, koszty oświetlenia zewnętrznego, koszty oświetlenia wspólnych tablic reklamowych i informacyjnych, koszty utrzymania i serwisowania szlabanów, bramy przesuwnej , kamer zewnętrznych, utrzymanie terenów zielonych, koszty energii elektrycznej, centralnego ogrzewania, koszty utrzymania i serwisowania klimatyzacji.
- kaucja, w wysokości 2-miesięcznego czynszu najmu
- miejsce parkingowe: koszty do ustalenia
Otoczenia obiektu:
Teren biurowca jest monitorowany i bezpieczny. Dostępny jest, wygodny, niestrzeżony parking dla samochodów osobowych
Uwaga oferta promocyjna:
Przez pierwsze 3 miesiące najmu, czynsz wynosić będzie 20 zł netto/ m2.
Zapraszamy do prezentacji obiektu i rozmów. W zakresie aranżacji biur chętnie wysłuchamy wszelkich oczekiwań naszych klientów
Paweł Bączkowski BN Nieruchomości
tel.: +48 530 713 184
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Paweł Bączkowski