Zabrze
Witam serdecznie,
Oferuję do wynajęcia powierzchnie lokalu o powierzchni 445m2
W lokalu dostępne pomieszczenia na parterze
przedstawia się następująco:
PARTER:
Lokale o łącznej powierzchni 330 m2wysokość 4,7 m ,
NOWY Budynek biurowo-handlowo-usługowy w
Zabrzu do wynajęcia położony przy głównym
ciągu komunikacyjnym
Budynek wybudowany w 2022 i wykończony obecnie na zewnątrz w wysokim standardzie.
Wewnątrz wykończony będzie również w wysokim standardzie.
Obiekt usytuowany na dużej działce z
parkingiem na 50 samochodów .
Przygotowany na działalność handlową ,biurową.
Budynek spełnia wszystkie obowiązujące normy i przepisy dla obiektów biurowo-handlowo-usługowych.
Lokale do wykończenia wg aranżacji najemcy .
Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane ,
możliwość przeprowadzenia własnej aranżacji
układu pomieszczeń.
Lokal na parterze, z dużą witryną, idealny na usługi finansowe, bank, biuro rachunkowe,,salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.
Lokal o wysokim standardzie, w bardzo dobrym stanie technicznym, wyposażony w okna i drzwi nowoczesne, typu P4.
Lokal też może pełnić funkcje biurowe do aranżacji we własnym zakresie lub do uzgodnienia z właścicielem .
- pomieszczenia zaplecza: aneks kuchenny, WC, szatnia, serwerownia
Zalety.
- główne wejście od ulicy,
- duża przeszklona witryna,
- miejsce na reklamę typu LED i Baner o dużych rozmiarach,
- toaleta,
- pomieszczenia biurowe
Potencjał.
- lokal z przeznaczeniem w szczególności pod
działalności, które wymagają doskonałej
prezencji, lokalizacji i kładą nacisk na
reprezentacyjne miejsce.
-placówka bankowa, biuru rachunkowe, salon sieci telefonii komórkowej, biuro podróży, itp.
- z uwagi na lokalizację możliwość montażu kasetonu z reklamą typu LED bardzo duże natężenie pojazdów, świetna reklama 24 h
Lokalizacja i okolica.
- przy głównej ulicy, gdzie znajdują się same banki i salony sieci komórkowej.
- jedna z najbardziej uczęszczanych ulic przez ruch pieszy oraz samochodowy,
- parking samochodowy 50 miejsc parkingowych
Znakomita lokalizacja, przystanek autobusowy
Opłaty.
- Czynsz: 22 250 ,00 zł netto plus VAT
- Cena 1 m2 wynosi : 42,00 netto plus VAT
Opłaty dodatkowe .
8,00zł plus VAT za 1m2
oświetlenie parkingu odśnieżanie sprzątanie na zewnątrz lokalu.
Media płatne dodatkowo.
- media
- kaucja: dwumiesięczny czynsz
Media.
Prąd. Woda. Kanalizacja.
Ogrzewanie dostępne centralne.
Klimatyzacja. Internet.
Współpraca z innymi pośrednikami.
Współpracujemy z biurami nieruchomości .
Agenta nieruchomości zainteresowanego tą ofertą zapraszamy do współpracy.
Dodatkowe Informacje o ofercie.
Informacje zamieszczone w ofercie pochodzą od właściciela nieruchomości .
Lokal będzie dostępny od 1 września 2022 r.
Zaproszenie do współpracy.
Polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości .
Paweł Bączkowski
tel. 530 713 184
pbaczkowski@bnnieruchomosci.eu
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
